安置房分房策划方案（农村拆迁分房政策）
本篇文章给大家谈谈安置房分房策划方案，以及农村拆迁分房政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享安置房分房策划方案的知识，其中也会对农村拆迁分房政策进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1、农村拆迁分房政策
户口在农村拆迁能分到房情况：有户口是能分房的，政府统一新农村建设分房，只有户口没有房屋，也能分到房屋。
拆迁分房分配原则：严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配；特殊难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。以安置小区为单位的分配原则。
对于非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。
法律主观：拆迁分房应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
2、拆迁安置房分房流程
严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配；特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。以安置小区为单位的分配原则。
通过查询资料显示，四个流程。根据安置户的签到顺序确定抽房顺序，按顺序抽房间号，公布分配安置房的时间、地点，由工作小组组长填写安置房分配证明，最好先查询当地相关部门网站取得相关信息。
对拆迁安置房析产可以采取以下步骤：确定房屋的所有权归属：如果房屋属于夫妻共同财产，那么需要先确定夫妻双方各自享有的份额。如果房屋属于个人财产，那么只需要考虑房屋的来源和归属。
按重置价格结合成新与建筑安装工程造价结算；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分且在规定安置标准内的，超过部分按照住宅房屋的成本结算；偿还建筑面积超过规定安置标准的，超过部分按照商品房价格结算。
3、拆迁分房政策
拆迁分房是即按户口本的数量分、也要按户口本上的人口分，具体如下：如果您的房屋是城市房屋（国有土地上的房屋），拆迁人必须提供不少于原房屋拆迁安置，当然，您也可以选择货币补偿。
农村户口，应有农村宅基地使用证，拆迁的时候才可以可以得到相应的拆迁补偿。
拆迁分配房子的方式如下：被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产。被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时按人头计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。
法律客观：杭州房改房拆迁政策是如何规定的？各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
4、拆迁安置房怎么分房子
法律分析：拆迁安置按照户人数进行安置是一种处理方式，而针对的安置对象是被拆迁人，因此所获得的利益都归属于被拆迁人。
严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配；特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。以安置小区为单位的分配原则。
拆迁分房是即按户口本的数量分、也要按户口本上的人口分，具体如下：如果您的房屋是城市房屋（国有土地上的房屋），拆迁人必须提供不少于原房屋拆迁安置，当然，您也可以选择货币补偿。
婚内的拆迁安置房属于夫妻共同财产，夫妻离婚时，夫妻平均分割。
5、安置房分房流程
首先公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象，公布分配安置房的时间、地点，发放分配安置房选号通知单。
严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配；特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。以安置小区为单位的分配原则。
通过查询资料显示，四个流程。根据安置户的签到顺序确定抽房顺序，按顺序抽房间号，公布分配安置房的时间、地点，由工作小组组长填写安置房分配证明，最好先查询当地相关部门网站取得相关信息。
按重置价格结合成新与建筑安装工程造价结算；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分且在规定安置标准内的，超过部分按照住宅房屋的成本结算；偿还建筑面积超过规定安置标准的，超过部分按照商品房价格结算。
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